שאלות ותשובות בין יזמים
יש לך שאלה? אנחנו כאן בשבילך!
כל השאלות והתשובות למכירה וקניה של עסקים.
חוזים
ישנם ליקויים חמורים בנכס שהשכרתי, אך בעל הנכס ציין בהסכם כי המצב הפיזי... <4 תשובות>
צפיות
906
18.11.2018
אנונימי
מומו
השאלה איזה עוד סעיפים יש ? (להגנתך )
לצורך העניין הסכמת לשכור את הנכס במצבו הנוכחי . השאלה מה היה מצבו הנוכחי אז כשחתמת , ואם הכל היה בסדר אז, ואחכ התפוצץ צינור או בעיות חשמל , אז מה מופיע בסעיף תיקונים ותחזוקה במקרה של בעיה בנכס ? (אם יש סעיף כזה ) .
תיווך נדלן אורבני
שווה להתייעץ עם עוד
בהמשך לתשובתי הקודמת, כדי להתיעץ עם עוד שיבדוק את חוקיות ההסכם.
תיווך נדלן אורבני
כנראה שלא, מכיוון ש..
כשחתמת על ההסכם, בעצם הסכמת לתנאים ולשנות את כיום זה לא פשוט.
באחריות בעל הנכס לתקן נזקים שאינם נעשים ברשלנות או באשמת השוכר, גם אם חתמת בהסכם מבחינת הדין האחריות לנזק כמו לדוגמא פיצוץ בצנרת היא על המשכיר
יזמות ועצמאים
רק מי שיודע בבקשה, ביטול כרטיס אשראי הוא דבר מסובך ברמת העברת חשבונות... <1 תשובות>
צפיות
676
18.11.2018
ניתן לבטל בקלות כרטיס אשראי... מה שנעשה בתשלומים ימשיך לרדת עד תום העסקה,, הוראות קבע לתשלום כגון גז . מים וכו יש לעדכן את החברותת על שינוי אמצעי תשלום
עובדים
עובד שהתפטר שלא מהרעת תנאים, זכאי לפיצויים? <2 תשובות>
צפיות
488
17.11.2018
אם יש לו סעיף 14 בהסכם העבודה אז כן
אם חבר בארגון עובדים כלשהוא סעיף 14 כלול בהסכם
אם אין משא ומתן עם המעסיק
באופן עקרוני אם אין סיבה מוצדקת שהחוק מאפשר אז עובד שהתפטר אינו זכאי לפיצוים למעט מכרים של הרעת תנאים, שינוי מקום מגורים תלוי במרחק, בעיה רפואית, שים לב שבדרכ עם המעביד חסך לך פנסיה עם מרכיב פיצויים, כיום נהוג ב 99 אחוז מהמקרים שהמעביד משחרר את הפנסיה כולל הפיצויים לטובת העובד
עובדים
חתמתי בלשכה, התחלתי לעבוד ולאחר חודש פוטרתי. מה הנוהל במצב כזה? חוזר לחתום? <1 תשובות>
צפיות
293
16.11.2018
כן, חוזר לחתום או שתקבל הפנייה לעבודה אחרת, הוותק של ימי עבודתך נשמר ומאפשר לך להיקלט למקום עבודה נוסף
עובדים
מותר לי (המעביד) להשעות קבוצה של עובדים במחלקה מסויימת אשר עברו יחד עברת... <2 תשובות>
צפיות
558
15.11.2018
אנונימי
עובדים
מאיזה חודש של היריון על עובדת להודיע למעסיק על הריונה? האם זה חובה!? <1 תשובות>
צפיות
527
13.11.2018
אין חובה להודיע למעסיק בעיקר בחודשים הראשונים שכן זהו דבר פרטי ואישי, כמובן שיש לעדכן אותו מספיק זמן ולפי וותק העבודה על מנת שיוכל להערך , נהוג ומקובל בדרכ אחרי החודש השלישי
עובדים
כיצד לחשב פיצויי פיטורים לעובדים שחלק משכרם מורכב מעמלות וטיפים (לא קבועים)? <1 תשובות>
צפיות
631
10.11.2018
אם באופן קבוע העובד מקבל טיפים או בונוס יש לחשב את הבונוס באופן של חישוב ממוצע כחלק ממרכיב הפיצויים
עובדים
האם אישה שבעלה חלה יכולה לנצל את ימי המחלה שהיא צברה כדי לטפל... <2 תשובות>
צפיות
243
09.11.2018
תיווך נדלן אורבני
כן, ניתן
כן, רק לבין משפחה מדרגה ראשונה
כן. ניתן לנצל ימי מחלה לקרוב משפחה מדרגה ראשונה, בעל או ילד
עובדים
שלום לכולם, עובד במקום עבודה מסודר כבר שש שנים, לאחרונה מופעל עלי לחץ... <1 תשובות>
צפיות
273
08.11.2018
אתה עלול להפסיד את הפיצויים, מציע לך לדבר עם מנהל העבודה על הבעיות ולהקש ממנו לסיים עבודה בהסכמה הדדית תוך התחייבות לתשלום פיצויים מצד המעביד
עובדים
מהו גובה פיצויי הפיטורים שיש לשלם לעובד? <1 תשובות>
צפיות
446
07.11.2018
8 ושני שליש מהשכר הממוצע בשלושה חודשים אחרונים
עובדים
מוכר את העסק, האם יש לי מחויבות כלשהיא כלפי העובדים? פרט לתשלום פיצויים.. <1 תשובות>
צפיות
520
06.11.2018
במידה והעסק נמכר, עלייך לבצע הודעה מוקדמת לפי וותק של כל עובד וביצוע גמר חשבון מלא כולל תשלומי פיצוים, פנסיה, ימי הבראה ויתרת ימי חופשה
עובדים
עובד החליט לעזוב, ניתן להסכים מולו על תקופת הודעה מוקדמת ארוכה ממה שסוכם? <3 תשובות>
צפיות
471
01.11.2018
כן, בהסכמתו כמובן
בעקרון לפי הוותק יש ימי התראה מוקדמת הכתובים בחוק, סיכום ימי התראה שאינם על פי חוק אינם קבלים בבית משפט וצריכים להיות בהסכמת שני הצדדים
כן , בהסכמה ניתן לסכם את הדברים בכתב ולהאריך את מועד הסיום .
חוזים
השכרתי חנות במרכז תל אביב, ובין הסעיפים המוזרים עליהם אני נדרש לחתום, קיים... <2 תשובות>
צפיות
422
30.10.2018
בהסכם שכירות של חנות שהמטרה עיסקית יכול בעל הנכס לצרף סעיף שכזה ובמידה וחתמת עליו אז הוא קביל ויש לקיימו
שי שץ
שכירות חנות
מומחה
אם השאלה האם הסעיף חוקי - אז כן.
להבדיל משכירות של דירת מגורים, ניתן להסכים בשכירות של נכס מסחרי שהשוכר יתקן ליקויים שהם בלאי סביר ושקשורים למערכות המושכר.
יחד עם זאת, לא מומלץ להסכים לסעיף זה ולכל הפחות, לנסות להפחית את הסכום
|
עו"ד מומחה, בעל משרד עורכי דין בתחום החוזים לאתר המשרד |
||
| מומחה מונופולי |
|
לדף העסקי שלי במונופולי >> |
עובדים
מחר יום שבתון.. זה אומר שאני מקבל כסף על יום עבודה כאילו עבדתי,... <2 תשובות>
צפיות
242
30.10.2018
שבתאי אבן צור
מיסוי עסקים
מה האינטרס של בעל עסק בתחום עסקי המזון לקבל רק מזומן? נניח שלא... <2 תשובות>
צפיות
687
30.10.2018
