גודל גופן
חסימת הבהובים
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • S-עבור לתוכן העמוד
  • 1-עמוד הבית
  • 2-כל המודעות
  • 3-אודות
  • 4-צור קשר
הצהרת נגישות
ביטול נגישות

לחיצה חוזרת ונשנית על המקש Tab תעביר אתכם בין הקישורים והאזורים השונים בעמוד.

הפעלת מקשי הקיצור תלויה בדפדפן שבו אתם משתמשים:

Internet Explorer ובChrome ובגרסאות ישנות של Firefox: לחצו על מקש Alt ועל מקש המספר או האות על-פי הרשימה. ב Firefox 3 ומעלה: לחצו על המקשים Alt + Shift + המספר או האות.

חפש גלידריות, בתי קפה, מסעדות
מה חשוב לדעת לפני ששוכרים את הנכס המסחרי?
22.05.2018
588
אנונימי אנונימי
 
 
 
1 תשובות
שי שץ שי שץ
דגשים לשכירת נכס
מומחה
שאלת שאלה כללית אבל ננסה לתת כמה דגשים: 1. מטבע הדברים, שכירות לעסק היא ארוכת טווח, ובמרבית ההסכמים המיועדים לשכירות קיימת אופציה להארכת תקופת השכירות. יש להקפיד כי האופציה תהיה לשוכר ולא למשכיר. יש לנסות לקבע את דמי השכירות לתקופת האופציה כדי למנוע מצב של עליה. 2. עסק צובר מוניטין והכרה עם השנים ולכן חשוב לבחור את המקום הנכון ואת המשכיר הנכון. 3. יש לבדוק את הבעלים הרשומים של הנכס ובאיזה סוג של נכס מדובר? לכל אלה יש השלכה ישירה על העסקה. 4. רצוי לבדוק את השטחים השייכים למושכר כדי לדעת מה גובה תשלומי הארנונה. 5. חשוב מאוד לבדוק את הרשיונות של הנכס. 6. סיום יחסי השכירות חשובים לא פחות ויש להגדירם בצורה ברורה לרבות לאופן ולמצבו של הנכס בעת ההשבה. כמובן שיש עוד טיפים, בהצלחה!

עו"ד מומחה, בעל משרד עורכי דין בתחום החוזים לאתר המשרד

מומחה בתחום חוזים לדף העסקי שלי במונופולי >>