שותפות הזדמנות עסקית בתחום הנדלן

מה זה תאום מס? כל הזמן אני שומע את המונח אשמח לעונים...

אני שוכר נכס מסחרי שמוצג למכירה.בחוזה מצויין במפורש שרוכשים פוטנציאליים יגיעו בתאום איתי ובזמן שנוח לי.לאחר שגיליתי שבעל הנכס נכנס ללא רשות בזמנים בהם אני לא נמצא,הזהרתי שלהבא לא יכנס ללא אישור. מאז,לרוב אני מתיר לו(בתאום מראש איתי)להראות את הנכס גם שלא בנוכחותי. באחת הפעמים הבהרתי כי לא ניתן יהיה להראות את הנכס במועד ספציפי,אך למרות זאת הוא בחר להכנס שלא בנוכחותי ושלא באישורי. האם יש עילה לתביעה? מה החוק אומר במקרה שכזה? תודה.

לפני שנתיים פתחתי חנות טלפונים במרכז בת ים, לאחרונה החנות שלי ושל אדם אחר (בעל חנות זהה בעל ותק רב יותר) איחדנו כוחות, החלטנו שאנחנו מגבים אחד את השני, ומתחלקים ברווחים, האם ההסכמות בעל פה שוות משהו או שכדאי להכין חוזה אצל עורך דין?

אני מחפש מתכנתי ג׳אווה לפיתוח(גם סטודנטים) הכלי הוצג בפני כמה חברות אנאליסטים שגילו התלהבות רבה ושלחו מכתבי כוונות שהם מאד מעוניינים להשתתף בביתא. כמו כן יצרתי קשר עם מספר רב של משקיעים שאמרו שהם ישקיעו אבל לא לפני ביתא. התוכנה שהוצגה פותחה כהוכחת ישימות ולא מדובגת כראוי וכן ללא תיעוד אבל מראה את כל היכולות הייחודיות שלה. עקב כך צריך לכתוב אותה מחדש כראוי. התוכנה עושה מהפכה בתחום ה IT. לטובת גילוי נאות, אין מדובר במשרה אלא שותפות. נדרשת עבודה של כמה שעות ביום שלא תפגע בעיסוקים או משרה קיימים. אני רואה במצטרפים אלי כשותפים לכל דבר. אם אתם יודעים איפה אוכל למצא אותם זה מאד יעזור לי.

השכרתי נכס במתחם סגור עם 9 נכסים נוספים(זה כמו קניון) השוכרים שיפצו. והתשלום הראשון אמור לחול ב-1.4.20. נאמר לי ע"י השוכרים שאינם יכולים להפעיל את הנכס בגלל הקרונה. והם אינם יכולים לשלם גם את השכירות וגם את ההוצאות כמו ארנונה מה עלי לעדות במצב כזה כמו שהבנתי שבקניונים יש אולי איסור. בבדיקתי עם בעלי הנכסים שם. שכל המתחם לא נחשב לקניון. מחכה לתשובתכם. תודה מראש

היי, פתחתי עסק קטן בתל אביב ועכשיו מתחיל עניין הרישוי. הבעיה היא שאני נדרשת לדאוג לזה והעירייה לא מסייעת בשום דבר. השאלה שלי היא בנוגע לרישוי עסק ועורך תוכנית. 1. מה העלות של עורך תוכנית? 2. האם ישנה אפשרות לעשות בעצמי חלק מהתהליך ולחסוך כסף? 3. לעסק הקודם שהיה בנכס היו כל מני אישורים כמו נגישות, האם ישנה אפשרות להשתמש בהם? מודה לכולם מראש.