משרד להשכרה בנס ציונה

שאלה קטנה, איפה אני רואה מה מספר העוסק שלי?

השוכר בנכס מתעקש לא להוסיף את הסעיף של סאבלט, על אף שאם אני משכיר את אחד המשרדים בחלל הוא לא יודע מזה, כמה זה חמור?

האם בידיעה כי הנכס אינו עומד בחוק תכנון ובנייה, אך בעל העסק מתחייב שכן בחוזה ולא יחזיר לי את כל כספי שיושקע בהקמה ופתיחה העסק - שווה משהו?

באילו מקרים ניתן לבטל חוזה?

שלום רב, אשתי מורה בבי"ס יסודי מוכר שאינו רשמי, לאחרונה עודכנה במשרד החינוך דרגת הבי איי + 8.75 גמולים בשם הכפל תואר, המשמעות שלהם מתבטאת ב10% (BA) לשכר בסיס + 10.50% על הכפל תואר (8.75 גמולים * 1.2%). תאריך העדכון של התואר הוא מה-1/9/18 כך שמגיע לי רטרו מתחילת השנה. פניתי לחשב שכר של העמותה וכה הייתה תשובתו: "רכיבים אילו נכללים בהשלמת מינימום (ניתן לראות שהשלמת המינימום בתלוש נמוכה מההשלמה לפני קבלת הרכיבים). לכן, בחישוב רטרו נוצר סכום לתשלום עבור המרכיבים, ובמקביל נוצר ניכוי מהשלמת המינימום, ושני סכומים אילו מקזזים זה את זה"​

האם אני חייב הון עצמי על מנת לקבל הלוואה לפתיחת עסק? לא משנה איזה סוג הלוואה (מענק מדינה, "הלוואה לכל מטרה"..)? אי אפשר להעמיד דירה או אוטו כערבון להחזר?