איך לבנות עתיד כלכלי יציב: מתחילים עם החלטות חכמות

איפה כדאי לקנות דירה להשקעה?

השאלה איפה כדאי לקנות דירה להשקעה זו עולה כמעט בכל שיחה על נדל"ן. התשובה היא  במוקדים שעוברים שינוי עמוק ומשמעותי. פרויקטים שלהתחדשות עירונית במרכזי ערים גדולות  הופכים שכונות ותיקות למוקדי משיכה חדשים, עם ערך עולה ושוכרים שמחפשים איכות חיים.

אם בעבר השקעה נתפסה רק בתל אביב או גבעתיים, היום הערים שסובלות ממחסור בתשתיות מתחדשות והופכות למוקדי נדל"ן לוהטים: פתח תקווה, בת ים, ראשון לציון וחולון הן ערים שמקבלות תנופה אדירה בזכות פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 שמחדשים אזורים ישנים.

קרקעות ומגרשים: ההשקעה שלא כולם מעיזים לחשוב עליה

כשחושבים על איפה כדאי לקנות דירה להשקעה, חשוב לדבר גם על קרקעות ומגרשים. השקעה בקרקע באזור מתפתח עשויה להניב תשואה גבוהה בהרבה מכל דירה קיימת. נכון, היא דורשת סבלנות ואורך רוח, אבל ברגע שהעירייה מאשרת תוכניות בנייה, ערך הקרקע יכול לקפוץ בעשרות אחוזים.

צוות מקצועי של חברה שמתמחה בהתחדשות עירונית בקיא באיתור מוקדים כאלה עוד לפני שהציבור הרחב מבין את הפוטנציאל, וכך משקיעים חכמים מקבלים הזדמנות להיכנס "מתחת לרדאר" אל הזדמנויות נדירות.

למה דווקא התחדשות עירונית חשובה לעתיד כלכלי יציב?

התחדשות עירונית היא רשת ביטחון כלכלית. זו השקעה בנכסים שנבנים בלב אזורי ביקוש קיימים, עם תשתיות חדשות, קהילה מחודשת ועלייה מתמדת בערך הנכס. זהו מהלך שמשרת גם אתכם כמשקיעים וגם את החברה כולה, כי אתם תורמים לעתיד עירוני חכם ובר קיימא

ההתחדשות העירונית מציבה אתכם בעמדת יתרון מול משקיעים אחרים. בזמן שהשוק החופשי מציע נכסים מיושנים עם סיכויי עליית ערך מוגבלים, דירה בפרויקט מתחדש היא נכס שמתחיל את חייו מנקודת פתיחה גבוהה מבחינת סטנדרט הבנייה ומבחינת סביבת המגורים.

השכונה מקבלת זריקת אנרגיה

פארקים חדשים, מוסדות חינוך, מרכזי תרבות ומוקדי בילוי שנבנים סביב הבניינים החדשים. התוצאה היא שילוב מנצח – דירה שמושכת קונים ושוכרים איכותיים, עם ערך נדל"ן שעולה באופן עקבי ובטוח.

דירה אחת שווה יותר מאלף תוכניות חיסכון

כשחושבים על יציבות כלכלית, חשוב להבין שהשקעה נכונה בדירה באזור מתחדש מעניקה לכם יתרון כפול – גם נכס בטוח לערך עתידי וגם מנוע צמיחה יציב להכנסות שוטפות משכירות. קרקעות, מגרשים ודירות בפרויקטים של התחדשות עירונית הם הכלים שיכולים לשנות את המפה הכלכלית שלכם, בתנאי שתדעו לבחור נכון.

לכן כשמבינים איפה כדאי לקנות דירה להשקעה, אפשר לתכנן עתיד שמבוסס על החלטות אסטרטגיות שהתקבלו בזמן הנכון.

המאמר נכתב ע"י ברוקרלי

צוות ברוקרלי מציע מגוון שירותים עבור בעלי עסקים וחברות, איתור קונים ומשקיעים, תיווך עסקים, ליווי מיזוגים ורכישות, תוכניות עסקיות

לכל המאמרים >>