שמואל שלום, נראה שאתה בהתלבטות. בשלב הזה עליך לבצע שלוש בדיקות ראשוניות בטרם תחליט אם את מעוניין בנכס ומבקש להתקדם בעסקה: בדיקה ראשונה - בדיקת הרישוי. עליך לבדוק מהן האפשרויות הקיימות לנכס מבחינת העסק. האם ניתן באמת לנהל שם מכולת והאם ניתן לנהל סוגי עסקים נוספים. בדיקה שניה - בדיקה מסחרית של שווי הנכס וזאת כמובן בהתאם לממצאי הבדיקה הראשונה. בדיקה שלישית - בדיקת הזכויות המשפטיות. זה על רגל אחת, בהצלחה!