קרקע 11 דונם למכירה

השוכר בנכס מתעקש לא להוסיף את הסעיף של סאבלט, על אף שאם אני משכיר את אחד המשרדים בחלל הוא לא יודע מזה, כמה זה חמור?

מעוניין להשקיעה במסעדה מרשת מזון מאוד מוכרת - כיצד אני יכול להבטיח שהשקעה שלי לא תרד לטמיון כאשר יפשטו רגל? 

האם העסקים אשר עומדים למכירה בלוח העסקים מפורסמים שם בגלל התנהלות הרשת מול הזכיין? או ניהול כושל של הזכיין?

מאיזה סכום אפשר להתחיל להשקיע בנדל"ן בחו"ל?

שלום. איך עושים סקר שוק ? שאלה: קיבלתי הצעה למנף חנות של כלים שממוקמת במקום אסטרטגי ביותר. [לסקטור ספציפי: המגזר החרדי. למי שמכיר - כיכר השבת בירושלים]. המיקום אדיר. החנות -בדמי מפתח- מנוהלת ע''י אישה מבוגרת שמזדקנת ומחפשת למנף את המכירות. עברתי בחנויות בכל הרחובות הסמוכים, יש כמה וכמה מתחרים על השם הכולל של 'כלים' /'כלי בית'. מאידך הבידול שלי שאינני צריך לשלם שכירות, מקבל שטח חינם. במקום שהתנועה בו ערה במיוחד. אולם הסחורה שקיימת קיום בחנות, לא מושכת לקוחות. השאלה החשובה ביותר: איך אני יכול לבחור איזה מוצרים בקטגוריית 'כלי בית' להביא לחנות - שיהיה להם ביקוש, ולא יהיה ניתן להשיגם במחירים שלי בחנויות השכנות. איך עושים סקר שוק על השאלה הזו ?

יש לי רעיון, אבל אי אפשר להגן אותו כפטנט. מעל שנה שאני עובד על אתר עם רעיון חדשני וייחודי, הבעיה העיקרית היא שמה שמבדיל אותו ממתחרים דומים בשוק זה "פיטצ'ר" שמייעל את העסקה. התייעצתי עם יזמים בעלי רזומה, עורכי דין ועוד, התשובה הייתה דומה ברוב המקרים, הרעיון מצוין אבל יעתיקו אותך ויעלימו אותך מהר מאוד אם לא תעשה את זה נכון, שקלתי לפנות למתחרים פוטנציאלים ולקדם את זה דרכם אבל אני לוקח סיכון שיגידו לי שהרעיון נחמד אבל לא בשבילם ובעוד שנה אני כבר הראה את הרעיון שלי רץ ברשת תחת שמו של אדם אחר. האם אתם מכירים מקרים דומים? שמעתם על פתרונות? המלצות?