חברה תקינה בע"מ למכירה

השכרתי חנות במרכז תל אביב, ובין הסעיפים המוזרים עליהם אני נדרש לחתום, קיים סעיף בחוזה השכירות בו רשום "כל תיקון שיש לבצע בנכס בעלות של עד 1250 ש"ח יישא השוכר", הינו תקין לדעתכם? ומה באפשרותי לעשות אחרי חתימת ההסכם? (במידה ואני חותם)

אני שוכר נכס מסחרי שמוצג למכירה.בחוזה מצויין במפורש שרוכשים פוטנציאליים יגיעו בתאום איתי ובזמן שנוח לי.לאחר שגיליתי שבעל הנכס נכנס ללא רשות בזמנים בהם אני לא נמצא,הזהרתי שלהבא לא יכנס ללא אישור. מאז,לרוב אני מתיר לו(בתאום מראש איתי)להראות את הנכס גם שלא בנוכחותי. באחת הפעמים הבהרתי כי לא ניתן יהיה להראות את הנכס במועד ספציפי,אך למרות זאת הוא בחר להכנס שלא בנוכחותי ושלא באישורי. האם יש עילה לתביעה? מה החוק אומר במקרה שכזה? תודה.

מקום עבודה: חנות ציוד משרדי/צעצועים בסה"כ ארבעה עובדים חלקנו ותק של שנה וחצי עד שתימסר. כל עובד יוצא להפסקה בזמן שלו לעשרים דקות או יותר. מסוכם מראש הפסקה בכותלי העבודה עד 20 דקות.(בעל-פה) בעל העסק החליט מאתמול שכל עובד שיוצא להפסקה חייב לרשום זאת מתי יצא ומתי חזר לעבודתו, וכמובן שאת זמן ההפסקה ינוקה ממשכורתו של העובד. 1. האם זה הרעת תנאי עובדים? 2. זה חוקי להחליט בין רגע לנקות זמן הפסקה ממשכורתו של עובד? 3. וישנם עובדים המתפללים כל יום, האם בעל העסק ראשי לגזול גם מהם שכר?(לאחר ותק של 5 שנים ומעלה)

בני ועוד שני משקיעים רוצים לפתוח מתחם של קירות טיפוס, בעיר בה אין עסק כזה. לפי התכנית העסקית יש צפי אופטימי ופסימי, כשבתרחיש הפסימי כל ההשקעה יורדת לטמיון. ושאלתי מה הכדאיות והסיכונים בפתיחת עסק בתקופה זו? והאם מגיפת הקורונה יכולה להוות פקטור בעניין. לבני כמעט ואין הון עצמי והוא חושב לקחת חלק מההשקעה מהלוואות. תודה.

היי ישלי עסק לאימוני כושר לנשים מזה 5.5 שנים עקב הקורונה והסגרים החלטתי לעזוב את ההעסק הקטן שהיה לי ואת חוזה השכירות ולעבוד בהתאם למגבלת הסגרים והננחיות מבית לבית וגם כי מציתי את המקום בו הייתי . כרגע אני רוצה להשקיע בסטודיו קצת יותר גדול ולהתפתח בתחום האם הצעד הזה במיוחד בתקופה כזאת כדאי לי לעשות? או שלא ? אני מרגישה מצד אחד שאם אני לא אקח סטודיו גדול וימשיך את האימונים שלי ואתן מענה ללקוחות שעדיין נשארו איתי אני יפסיד את הרוב ... מצד שני מפחדת לקחת ריזיקה כי כאילו אני הולכת אל הלא נודע בגלל חוסר הוודאות ... אשמח לייעוץ .

שלום יש למישהו ניסיון עם פרסום בדפי זהב אני בעל עסק חדש לפני כמה ימים התקשר אלי נציג מדפי זהב (זאפ) וסגרתי איתו עסקת פרסום על הבאת לידים בתקציב מוגבל עד 400 שקל לחודש אחרי שסגרתי את העסקה פתאום ראיתי פוסט עם המון תגובות על כך שהם לא מספקים את השירות ובלתי אפשרי להתנתק מהם, שילמתי בהוראת קבע בבנק ונשלח אלי חוזה במעמד החתימה חוזה ריק כביכול שניתן למילוי רק לחתום דרך הוואטספ