ביג בן- פיצרייה/מסעדה חלבית

מה חשוב לדעת לפני ששוכרים את הנכס המסחרי?

מה התקציב המינימלי לפתיחת קיוסק? האם יש לקחת בחשבון משהו נוסף פרט לשכירות, שיפוץ וסחורה?!

לפני שנתיים פתחתי חנות טלפונים במרכז בת ים, לאחרונה החנות שלי ושל אדם אחר (בעל חנות זהה בעל ותק רב יותר) איחדנו כוחות, החלטנו שאנחנו מגבים אחד את השני, ומתחלקים ברווחים, האם ההסכמות בעל פה שוות משהו או שכדאי להכין חוזה אצל עורך דין?

בכוונתי לפתוח עסק על בסיס עוסק מורשה. הסטטוס שלי כיום יצאתי לפנסיה מוקדמת (גיל 61) ואני מקבל מידי חודש את שכר הפנסיה (נטו לאחר הורדת המיסים בהתאם) שאלתי: 1. האם שכר הפנסיה לצרכי מיסוי ניכלל בסך המיסים כולל הרווחים מהעסק ? 2. במידה והעסק יפסיד, האם יש השלכות לגבי גובה המיסים (הפחתה) על כספי הפנסיה ?

בני ועוד שני משקיעים רוצים לפתוח מתחם של קירות טיפוס, בעיר בה אין עסק כזה. לפי התכנית העסקית יש צפי אופטימי ופסימי, כשבתרחיש הפסימי כל ההשקעה יורדת לטמיון. ושאלתי מה הכדאיות והסיכונים בפתיחת עסק בתקופה זו? והאם מגיפת הקורונה יכולה להוות פקטור בעניין. לבני כמעט ואין הון עצמי והוא חושב לקחת חלק מההשקעה מהלוואות. תודה.

באלו מדינות ניתן לרכוש דירה למגורים בלי הרבה ביורוקרטיה? (לא להשקעה, לא מניבה וכו , דירה שאוכל לגור בה מידי פעם במהלך השנה)?