שטח #מסחרי הכולל: #חנות ו#מחסנים

מה זה תאום מס? כל הזמן אני שומע את המונח אשמח לעונים...

ישנם ליקויים חמורים בנכס שהשכרתי, אך בעל הנכס ציין בהסכם כי המצב הפיזי והתכנוני של הנכס באחריות השוכר (אני) יש מה לעשות?

השוכר בנכס מתעקש לא להוסיף את הסעיף של סאבלט, על אף שאם אני משכיר את אחד המשרדים בחלל הוא לא יודע מזה, כמה זה חמור?

מה חשוב לדעת לפני ששוכרים את הנכס המסחרי?

יש עשרות אלפים של בעלי עסקים שמרוויחים פחות ממה שהם באמת יכולים להפיק, וכשהמדינה היא שותפה סמויה לעסק - מדוע היא לא עוזרת / מעודדת עסקים קטנים לפתוח..?

מקום עבודה: חנות ציוד משרדי/צעצועים בסה"כ ארבעה עובדים חלקנו ותק של שנה וחצי עד שתימסר. כל עובד יוצא להפסקה בזמן שלו לעשרים דקות או יותר. מסוכם מראש הפסקה בכותלי העבודה עד 20 דקות.(בעל-פה) בעל העסק החליט מאתמול שכל עובד שיוצא להפסקה חייב לרשום זאת מתי יצא ומתי חזר לעבודתו, וכמובן שאת זמן ההפסקה ינוקה ממשכורתו של העובד. 1. האם זה הרעת תנאי עובדים? 2. זה חוקי להחליט בין רגע לנקות זמן הפסקה ממשכורתו של עובד? 3. וישנם עובדים המתפללים כל יום, האם בעל העסק ראשי לגזול גם מהם שכר?(לאחר ותק של 5 שנים ומעלה)